The 5-Second Trick For 一手新盤

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【本報訊】近日捲入「售樓風波」的行政會議成員林奮強，被揭發與經紀簽訂罕有的「必買必賣」條款，似有意於短時間內促銷物業。林奮強的物業臨時買賣合約日前曝光後，內容惹起外界猜測，包括合約中的「必買必賣」條款，有法律界人士及經紀認為，「必買必賣」條款出現的機會只有約一成，出現原因通常是賣家希望促銷，或買家防止對方「撻訂」。

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在簽署正式買賣合約時，須提供給買方有關物業過去不少於十五年的契據以證明業權良好，如果買家對業權有合理質疑：如賣方並非業主等，即可申請「踢契」，買方將獲退還所有訂金但不獲額外賠償。

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金融市場偶有起伏，有時也因為外圍因素或個別政策，令到市況突然起變化。有些買家在簽署了臨約後遇到這種事情，睇淡後市或擔憂自身的負擔能力，選擇 「止蝕」撻訂離場。

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